תביעה לדמי שכירות ראויים בגין איחור במסירת דירה

רוכשי דירה שתבעו קבלן על איחור של 17 חודשים במסירת דירה יפוצו בסכום מזערי של 8,000 ש”ח בלבד.
בפסיקת בית המשפט נכתב כי” מעיון בכתב התביעה עולה שהתובעים תבעו פיצוי כספי בגין האיחור במסירת דירה ללא הוכחת נזק ולא העלו טענות לגבי נזק קונקרטי שנגרם להם בשל האיחור במסירת דירה ולא הוצגו ראיות בעיניין הזה…. בפסיקת בתי המשפט נקבע כי יש להוכיח בראיות של ממש את דמי השכירות עבור דירה דומה בגודלה ומיקומה, אין מדובר במידע המצוי בידיעתו השיפוטית של בית המשפט ….. במקום שבו קמה זכאות לפיצוי בשל איחור במסירת דירה, נקבע סכום הפיצוי על בסיס סכום השווה לדמי שכירות של דירה דומה..סכום זה טעון הוכחה באמצעות חוות דעת של שמאי או באמצעות ראיה קבילה אחרת…”
קיבלתם את הדירה באיחור? אתם תובעים את הקבלן על ירידת ערך בגין ליקויי בניה אתם חייבים שמאי מקרקעין שיגיש עבורכם חוות דעת לדמי שכירות ראויים או חוות דעת שתגבה את ירידת הערך.
צלצלו אלינו, אנחנו ברשימת המומחים של בתי המשפט, ונייעץ לכם בעניין.
ת”א 24036-09-18 מרקוס ישראל ואח’ נ’ כ.כוכב הנגב