החיוב בהיטל השבחה הינו מתוקף התוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה, התשכ”ה.
היטל השבחה הינו מס סוציאלי המשולם לקופת העירייה בו ממוקם הנכס לטובת פיתוח תשתיות עירוניות ותכנון העיר.
גובה תשלום ההיטל הינו מחצית מסך ההשבחה.
חשיפה לתשלום היטל השבחה קיימת בגין מימוש זכויות במקרקעין בדרך של בקשה להיתר בניה, בקשה לשימוש חורג או בעת מכירת הזכויות.
על דרישת תשלום היטל השבחה, המגובה בשומה שהומצאה ע”י שמאי מקרקעין מטעם הוועדה המקומית, ניתן לערער באמצעות הגשת בקשה למינוי שמאי מכריע.
חובת תשלום של היטל השבחה, חלה רק על בעלים/חוכר לדורות של מקרקעין במועד כניסתה לתוקף של תכנית או בשל בקשה להיתר בניה או שימוש חורג.
לבדיקת החיוב בהיטל השבחה שקיבלתם פנו אלינו:
משרד דני הרשקוביץ’-שמאי מקרקעין מציע ללקוחותיו יחס אישי ושירות מקצועי ומהיר.
המשרד עוסק במגוון נושאים שמאיים מגוונים כגון:
